近日，廣州市、白云區(qū)不動產(chǎn)登記中心在服務(wù)企業(yè)方面取得重要進(jìn)展，通過“分期確權(quán)模式”成功助力某房地產(chǎn)公司完成住宅地下車位分期確權(quán)，實現(xiàn)地下車位“建好一批、確權(quán)一批、銷售一批”。

政策領(lǐng)航，全流程服務(wù)破解企業(yè)難題

年初，該公司向白云區(qū)不動產(chǎn)登記中心咨詢地下車位分期確權(quán)政策。該中心迅速響應(yīng)，以“高效辦成一件事”為目標(biāo)，整合規(guī)劃條件核實、權(quán)籍成果入庫、不動產(chǎn)登記等全鏈條職責(zé)，梳理形成標(biāo)準(zhǔn)化材料清單，并指派專人全程領(lǐng)辦。白云區(qū)不動產(chǎn)登記中心第一時間聯(lián)動市不動產(chǎn)登記中心，雙方迅速梳理業(yè)務(wù)流程，為企業(yè)加快審核辦理，確保登記業(yè)務(wù)高效辦結(jié)。4月24日，該公司順利領(lǐng)取第一期96個車位的不動產(chǎn)權(quán)證，實現(xiàn)政策從“紙面”到“地面”的高效轉(zhuǎn)化。

企業(yè)受益，資金盤活與品質(zhì)提升雙贏

分期確權(quán)模式破解了房企“整體驗收后確權(quán)”的資金困局，建立不動產(chǎn)“分期驗收+分段確權(quán)”的彈性管理體系，允許企業(yè)根據(jù)建設(shè)進(jìn)度分批確權(quán)銷售。該公司負(fù)責(zé)人表示：“確權(quán)后車位可立即銷售，有效緩解了項目資金壓力，優(yōu)化了企業(yè)現(xiàn)金流，增強了市場應(yīng)對靈活性。”同時，制度性降本增效增強市場主體獲得感，政策紅利轉(zhuǎn)化為項目開發(fā)動力，推動企業(yè)更專注于提升產(chǎn)品品質(zhì)，實現(xiàn)經(jīng)濟效益與項目質(zhì)量“雙提升”。

未來展望，持續(xù)深化服務(wù)賦能高質(zhì)量發(fā)展

白云區(qū)地下車位分期確權(quán)模式的成功實踐，是“放管服”改革向縱深推進(jìn)的有力印證。這一模式以精準(zhǔn)響應(yīng)企業(yè)訴求為出發(fā)點，通過制度創(chuàng)新打破傳統(tǒng)限制，優(yōu)化審批流程，顯著降低企業(yè)運營成本，構(gòu)建協(xié)同服務(wù)的高效機制。該模式激發(fā)了市場主體活力，為城市建設(shè)打造新樣板，有力吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)集聚，助力企業(yè)降本增效。

下一步，白云區(qū)不動產(chǎn)登記中心將以此次成功案例為起點，進(jìn)一步優(yōu)化不動產(chǎn)登記服務(wù)，落實惠企利民措施，強化政策宣傳與政企聯(lián)動，探索更多創(chuàng)新服務(wù)模式，為區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展注入更強動力。（來源：白云區(qū)規(guī)自局）